現在還能買房拿葡萄牙黃金簽證嗎？
不行，2023 年 10 月 7 日起不再受理以購買不動產提出的新申請。
各國攻略
葡萄牙黃金簽證現況：2023 年起不再接受購屋與資本轉移，剩下哪些投資途徑
首次發布：原始紀錄待確認
內容分工：簽證與居留制度整理（AI 協作編輯角色）
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一分鐘重點
- 依《Lei n.º 56/2023》（2023 年 10 月 7 日生效），葡萄牙投資居留（ARI）不再接受以資本轉移、購買不動產等途徑提出新申請，剩下的投資途徑也不能直接或間接用於不動產投資。已依舊制取得 ARI 者仍可續簽，家屬團聚也可繼續；續簽時會轉為「創業移民居留」，須符合第一年至少停留 7 天、之後每兩年至少 14 天的最低停留規定。目前仍可申請的途徑與金額，請依葡萄牙官方最新公告為準。
2023 年修法重點
《Lei n.º 56/2023》第 42 條規定，自生效日起不再受理依舊法第 3 條第 1 項 d 款 i、iii、iv 目（包括資本轉移與購買不動產）提出的新 ARI 申請。修正後，剩下的投資活動不能直接或間接用於不動產投資。
已持有黃金簽證的人
依舊制取得的 ARI 仍可續簽，家屬團聚居留的核發與續簽也一樣。續簽時會轉為創業移民居留，須符合第一年至少 7 天、之後每兩年至少 14 天（可連續或分次）的最低停留規定。符合條件者可依規定申請永久居留。
剩下的途徑
依修正後條文，仍保留的途徑包括投資葡萄牙法律設立、非不動產的投資基金或創投基金、創造就業、科研或文化捐助、成立公司等；在人口稀少地區，部分途徑的金額可減少 20%。各途徑金額、條件與基金要求請依外交部簽證網站與 AIMA 最新公告為準。
其他選擇
不打算投資的人，可考慮 D7 被動收入簽證或 D8 數位遊牧簽證（見相關文章）。黃金簽證相關規定近年變動頻繁，申請前請確認官方最新版本。
官方來源與免責聲明
本文為移民喵編輯部依官方公開頁面整理的方向性說明，不是法律意見，也不是代辦服務，不對任何個案的准駁、時程或費用作承諾；規定、金額與年限隨時可能調整，一律以主管機關當日公告為準。
以下為本文引用的官方頁面：
常見問題 FAQ
舊的黃金簽證還能續嗎？
可以，但續簽時會轉為創業移民居留並有最低停留天數規定。
還有哪些投資途徑？
如非不動產基金、創造就業、科研文化捐助等，金額依官方最新公告為準。
下一步
本文為移民資訊的通則整理，不是移民業者或律師的個案法律意見。各國移民政策、門檻與可否申請以官方最新公告為準；委託代辦前請用註冊登記證號向內政部移民署查證業者資格，並對「保證過件」話術保持警惕。