黃金簽證（不動產投資） 投資移民
透過在希臘購買達門檻金額的不動產，可申請居留許可，2023 年起依物件所在地區（如雅典、塞薩洛尼基等精華區與其他地區）分級設定不同投資門檻，取得居留許可後可續期居留但非直接入籍。
門檻參考:各地區投資門檻分級與金額依希臘移民與庇護部最新公告為準，本站不列出具體金額
🇬🇷 希臘移民管道
主管機關:希臘移民與庇護部（Ministry of Migration and Asylum） · 本頁更新:2026-07-08
希臘黃金簽證以不動產投資取得居留權為主要管道，2023 年後依地區分為不同投資門檻等級（如首都精華區與其他地區門檻不同），具體金額以官方最新公告為準。取得居留權並不等同於直接入籍，需另符合居住年限等歸化條件。
主要移民管道
希臘 移民重點提醒
希臘黃金簽證自 2023 年起依不動產所在地區分級設定不同投資門檻，具體金額經多次調整，任何舊版金額資訊可能已失效，申請前務必查閱官方 migration.gov.gr 最新公告
取得黃金簽證居留許可不等同於希臘或歐盟公民身分，入籍另需符合居住年限、語言等歸化條件
不動產投資涉及實質資金與產權風險，建議透過合法管道並查證物件產權與投資門檻歸屬地區
移民前請注意
各國移民政策與門檻變動頻繁(例如西班牙黃金簽證已於 2025 年停止新申請、葡萄牙 2023 年起排除房地產路徑),本站整理僅供了解方向,實際條件、門檻與可否申請一律以各國官方主管機關最新公告為準,並附上官方連結供查證。
移民是重大人生與財務決策。任何「保證過件」「包成功」「保證取得身分」的話術都應高度警惕——移民簽證核發權在各國官方,任何業者或顧問都無法保證結果。費用、流程與條件一律以各國官方最新公告為準。