賣台灣房子一定要回國嗎？
可在駐外館處驗證授權書授權親友代辦，地政事務所可調閱館處建檔影像核對。
各國攻略
人在國外怎麼授權台灣家人辦事？駐外館處海外授權書驗證與複驗
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一分鐘重點
- 依外交部領事事務局：海外授權書由旅外國人到駐外館處依授權事項自行填寫，經館處驗證後交還本人，再寄給國內親友代辦。是否需要再到領事事務局複驗，由使用授權書的機關決定；涉及不動產移轉的授權書，自 2006 年 1 月 1 日起由館處掃描建檔，地政事務所可用機關憑證調閱核對，民眾毋須再複驗。駐外館處文書驗證每件美金 15 元或新臺幣 500 元，外交部文書驗證每件新臺幣 400 元。授權書驗證後不可自行增減文字或蓋章。
流程
旅外國人不克返國時，到駐外館處依授權事項填寫授權書，經館處驗證後交還授權人，由授權人自行寄給國內親友代為辦理。
兩種格式
格式一：授權人親自到駐外館處申辦，須出示有效身分證明（以中文簽名者須出示中文姓名的身分證件）。
格式二：授權人無法親自到館時，先由當地公證人或其他公務機關證明簽字屬實，再連同身分證明委託他人（另附經證明的委託書）或郵寄申辦；館處若無該公證人或機關的簽字鈐印可比對，可能要求先送有樣本的主管驗證機關證明。
要不要複驗、費用
是否需經領事事務局複驗，由使用授權書的機關決定。涉及不動產移轉的授權書，館處驗證後會掃描建檔，地政事務所以機關憑證調閱影像核對，民眾毋須再到領事事務局複驗。
規費依收費標準：駐外館處文書驗證每件美金 15 元或新臺幣 500 元；外交部文書驗證每件新臺幣 400 元。查證費、郵遞費等另計，依官方最新公告為準。
千萬別做的事
授權書是授權人與被授權人間的委任契約。被授權人與使用機關收到後，切勿自行在授權書上增添文字或章戳，以免觸犯偽造文書罪；複驗時發現與原本不符，可能被註銷且規費不退。內容要變更，須由授權人持正本回原驗證館處說明並重新掃描存檔。
官方來源與免責聲明
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以下為本文引用的官方頁面：
常見問題 FAQ
驗證要多少錢？
駐外館處每件美金 15 元或新臺幣 500 元，依官方最新公告為準。
收到授權書後可以補蓋章嗎？
不可以，須由授權人回原館處辦理變更。
下一步
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